marcus, författare på APP Properties

APP säljer en större del av sitt fastighetsbestånd i Växjö till det småländska fastighetsbolaget Emilshus. Samtidigt säljs Hägglundsområdet i Örnsköldsvik till NP3. Det sammanlagda fastighetsvärdet i affären uppgår till 1,455 miljarder SEK. Rådgivare i affären har varit Tango.

– Den här affären ger oss en betydande vinst och en stark finansiell ställning inför framtiden, det är extra kul att det är ett småländskt fastighetsbolag som är köpare. Det finns också goda förutsättningar till fler affärer mellan bolagen i framtiden, säger Anders Öman, Ordförande på APP.

Efter affären kommer APP Properties (projektutvecklingsverksamheten) att gå samman med Gärahovs Bygg (Byggverksamheten) som två egna bolag utan organisatoriska förändringar, där Per Larsson fortsätter som VD för Gärahovs Bygg, under det nybildade APP Group.

– Jag ser verkligen fram mot att fortsätta arbetet med att utveckla APP:s bygg- och projektutvecklingsverksamhet där vi vill fortsätta starkt, säger Anders Svensson. Försäljningen och renodlingen skapar stora möjligheter till fortsatt utveckling. Vi kommer fortsätta vara en drivande stadsutvecklare och göra det vi redan gör, men göra det mer och bättre, säger Anders Svensson, VD på APP Group.

Kontaktperson APP
Anders Svensson
073 – 350 37 02
Anders.svensson@app-properties.se

Nu går det efterlängtade startskottet för Hofs Park i Växjö när förskolan uppförs. Förskolan byggs helt i trä och kommer bestå av fyra avdelningar med plats för cirka 80 barn. Förutom förskolan kommer Hofs Park innehålla drygt 200 trygghetsbostäder samt ytor för gemenskap och aktivitet.

APP Fastigheter blir fastighetsägare till förskolan som kommer att hyras av VÖFAB för drift i kommunal regi. Hyresavtalet är skrivet på 8 år och tecknades innan detaljprojekteringen inleddes, vilket har möjliggjort att VÖFAB har varit delaktiga i utformningen av förskolan.

– Vi har haft ett nära samarbete med VÖFAB för att skapa en väl utformad och för verksamheten anpassad förskola. Hela Hofs Park kännetecknas av ett högt fokus på hållbarhet och design, förskolan byggs till exempel helt i trä. Det känns jättebra att vi nu kan förverkliga vår vision med Hofs Park och förskolan utgör en viktig pusselbit i utvecklingen av kvarteret, säger Anders Svensson, VD på APP Fastigheter.

Förskolan blir starten för Hofs Park och efterföljs av drygt 200 bostäder i blandad upplåtelseform. Hofs Park kommer utöver trygghetsbostäder innehålla lokaler i markplan för gym och spa, Pensionärernas Hus samt lokaler för hemtjänsten. Bygglovet för de första bostäderna kommer lämnas inom de närmsta veckorna. Hela kvarteret Hofs Park beräknas vara klart 2023.

– Målbilden för Hofs Park är att skapa framtidens boende för seniorer. Man ska kunna åldras inom området och därför har vi tänkt extra på ekologisk och social hållbarhet. Vi har arbetat utifrån visionen att skapa en resortkänsla på hemmaplan som bidrar till gemenskap för de boende och främjar ett socialt liv, fortsätter Anders Svensson, VD APP Fastigheter.

Intresset för Hofs Park är stort och APP räknar med att kunna skicka ut efterlängtad information till de som visat intresse för projektet under vintern som kommer.

– Vi har skapat ett bostadskvarter med många naturliga mötesplatser och mervärden som parken, gemensamhetsytor, gym och spa som tillsammans med Pensionärernas Hus skapar en fin helhet. Vi har idag drygt 800 intressenter i vår kölista vilket är ett bevis på att produkten är tilltalande och efterfrågad, avslutar Anders Svensson, VD APP Fastigheter.

Första spadtaget togs av:
Pernilla Tornéus, ordförande utbildningsnämnden
Anders Svensson, APP
Therese Eklund, utbildningsförvaltningen Växjö kommun
Niclas Couchér, Gärahovs bygg

APP Properties och Växjö Förvaltnings AB (VÖFAB) har nu ingått ett hyresavtal avseende en blivande förskola på tidigare Hovslund. Avtalet omfattar förhyrning av en förskola för ca 80 barn och är en del i förverkligandet av Hofs Park, ett nytt kvarter mellan Kungsvägen och Harsövägen i Växjö.

”Vi ser med tillförsikt fram emot att få tillföra en förskola till stadsdelen Hov. Vi på APP Properties är stolta över att Växjö kommun gett oss förtroendet att förverkliga detta projekt. Förskolan utgör en pusselbit i utvecklingen av ett helt nytt kvarter som också ska innehålla över 200 seniorbostäder.” säger Anders Svensson, VD på APP Properties.

APP Properties och VÖFAB ingår ett 8-årigt hyresavtal enligt förutsättningarna i den markanvisningstävling som anordnades av Växjöbostäder 2017. APP kommer anlita byggföretaget Gärahovs Bygg för entreprenaden. Byggnaden som kommer uppföras i trä är ritad av Fojab Arkitekters Malmö-kontor.

”Det finns ett väldigt stort intresse för Hofs Park som seniorbostadsprodukt. En förskola på området är ett trevligt inslag som ger liv och rörelse och kompletterar bostäderna, service och umgängesytor bra!” fortsätter Anders.

Byggnationen väntas påbörjas under våren och färdigställande beräknas till juli 2021.

APP Properties har anställt Tobias Johansson som Projektchef. Tobias har många års erfarenhet av entreprenadverksamhet i olika befattningar. Närmast kommer Tobias från OBOS Kärnhem i egenskap av projektchef och representant i OBOS Kärnhems ledningsgrupp.

”Tobias är ett viktigt tillskott när vi stärker organisationen, genom sin omfattande erfarenhet inom fastighetstutveckling kommer han att ansvara för att fortsätta utveckla och driva APP Properties projekt framåt. Det väntar ett spännande arbete med mycket fokus på att utveckla Växjö”, säger Anders Svensson, VD på APP Properties.

Tobias tillträder tjänsten i april 2020. Tobias kommer i egenskap av Projektchef ansvara för APP´s bostads- och kommersiella fastighetsprojekt som i Växjö bland annat omfattar ca 600 bostäder och ett flertal kommersiella lokaler de närmsta åren.

APP Properties vinner en markanvisningstävling i området Fågelbo i Nyköping. Markanvisningen omfattar byggnation av drygt 40 seniorbostäder i östra delarna av Nyköping.

”Förslaget erbjuder målgruppsanpassade, yteffektiva och prisvärda boenden som genomsyras av hållbarhetstänk. Utformningen av gårdsmiljöerna erbjuder också goda förutsättningar till social sammanhållning och samvaro vilket bidrar till en ökad trygghet i hela området.” skriver Nyköpings kommun i sitt tilldelningsbeslut.

Tävlingsförslaget riktar sig till seniorer i åldrar från 55 år och uppåt. Lägenheterna om 2-4 rok är utformade för att skapa trivsel, tillgänglighet och trygghet. APP har i denna tävling samarbetat med Stockholmsbaserade Winroth Arkitekter.

”Vi är stolta över att Nyköpings kommun valt vårt förslag bland många andra. APP fortsätter med denna markanvisning sin satsning på bostäder med många mervärden för den äldre delen av befolkningen runt om i Sverige. Vi ser fram emot att förverkliga det här projektet.” säger Anders Svensson, VD på APP Properties.

En fyrarumslägenhet på ett plan. Två altaner som ger både morgon- och eftermiddagssol. Dessutom en gemensam pool på innergården. Ingegerd Lindén och Torbjörn Löfgren hittade sitt nya drömboende på Anteliigatan 7 i Växjö.

Som många andra par började Ingegerd och Torbjörn titta efter ett nytt boende när barnen flyttat ut från huset. De visste att de helst ville bo på ett plan. Dessutom ville de gärna ha gångavstånd till stan. När möjligheten till en lägenhet på Anteliigatan 7 i Växjö dök upp var valet lätt.

– Nu bara längtar vi efter att få flytta in. Varje gång vi åker förbi tittar vi på hur det tar form, berättar Ingegerd.

Lägenheten som paret köpt är en av 54 toppmoderna bostadsrätter som APP bygger på Anteliigatan 7. Lägenheterna har mellan ett till fyra rum och kök och är 35 till 95 kvadratmeter stora. Alla bostäder är omsorgsfullt designade och genomtänkta med generösa balkonger och stora fönsterpartier som skapar ett genomgående ljusinsläpp.

Ingegerd och Torbjörn har köpt en av fyrorna på 95 kvadrat. Lägenheten har två stora altaner som gör att de både får morgon- och eftermiddagssol.

– Vi ville ha en större lägenhet med uteplats. Man får möjlighet att själv bestämma planlösningen och vi valde att göra vår fyra till en stor trea. På så vis får vi ändå två sovrum då våra barnbarn ofta hälsar på, förklarar Ingegerd.

Den gemensamma pool som finns på innergården till Anteliigatan tror Ingegerd kommer att användas flitigt.

– Den kommer vi att använda. Jag älskar att bada, likaså mina barnbarn. Det är en av de stora fördelarna med vår nya lägenhet.

Anteliigatan 7 är ett nytt kvarter som växer fram i ett lugnt område mellan centrum, shoppingcentret Samarkand och grönområdet Bokhultet i Växjö. Att det var gångavstånd in till stan var en stor anledning till att Ingegerd och Torbjörn köpte sitt nya boende.

– Vi tycker att området är väldigt bra. Det är skönt och enkelt att slippa ta bilen. Nu kommer vi att ha gångavstånd till både stan och grönområde.

Inflyttningen på Anteliigatan sker i juni 2020. Att Ingegerds och Torbjörns nya boende blev en nybyggd bostadsrätt ser de bara som en fördel, även om det inte var ett krav när de började leta.

– Det känns perfekt för vi kan välja de tillval som passar oss. Jag längtar till vi får flytta dit nu.

Bredviks by, som är namnet på APP Properties projekt i den växande och populära stadsdelen Bredvik, bjuder på ett boende i en idyllisk miljö – precis vid vattnet, nära skola och handel. Sedan projektet lanserades i slutet av maj har det varit ett stort intresse och den sista bostaden är nu såld.

– Det känns fantastiskt kul att Bredviks by redan är slutsålt. Vi har sedan start upplevt ett stort intresse för området och vårt projekt, säger Amanda Öman, marknadskoordinator på APP Properties, som har ansvarat för försäljningen.

Det händer just nu mycket i Bredvik. Ett par bostadsprojekt är redan färdigställda och flera nya projekt ligger i startgroparna. Bland annat Bredviks by som kommer att bestå av 14 bostadsrätter uppförda som fristående hus i ett plan om 93kvm och två plan om 108kvm. Samtliga hus har en egen trädgård som vätter mot en gemensam gårdsgata.

– Tanken att Växjö kommun ska påbörja byggnationen av den nya gång- och cykelbron som kommer att förenkla och förkorta transporten in mot city och våra handelsområden, det blir verkligen ett lyft. I Bredviks by arbetar vi just nu med upphandlingen av byggentreprenaden vilken beräknas bli färdig inom kort. Därefter följer detaljprojektering och byggstart. Preliminär inflyttning kommer bli hösten/vintern 2020, avslutar Amanda Öman.

Sedan 1990 har byggnadsnämnden varje år delat ut ett byggnadspris till en byggherre för ett projekt med god arkitektur och anpassning till platsen. Nu finns tre kandidater nominerade till årets byggnadspris:

• Stora Vallen – flerbostadshus med hyresrätter, bostadsrätter och äganderätter

• Geologen 1 vid Trummens strand – stadskvarter med flerbostadshus,
förskola och verksamhetslokaler

Ett ikoniskt byggnadsverk placerat i Växjö. Det är en komplex byggnad i flera nivåer, en maskin som innehåller allt, en hel stad vertikalt, som ramar in en äldre ishall och reser sig högt över idrottsanläggningarna som den självklara målpunkten. Utstickande partier utmanar. Skivmaterial i blåstickande rödton, metallickkänsla och mjölktonade glas.

Fasadens indelning med variation i färger skapar en känsla av rörelse och färgvalen associerar till den idrottsliga omgivningen. Den markerar en ny tid i ena stadsänden och bråkar med sin motpol i andra ändan med den lika ikoniska domkyrkan. Icon Växjö är modigt utformat med ett självsäkert och kraftfullt uttryck. Ett nytt landmärke i Växjös skyline.

Vinnaren presenteras i entré Björnen i Växjö kommunhus den 24 oktober kl. 18.00

I Växjös växande stadsdel, Bredvik, planerar vi på APP Properties för 14 bostadsrätter i enplan 93 kvm och två plan 108 kvm. Nu har beslut tagits om att byggstart av projektet kommer att ske till hösten.

Sedan säljstarten i maj har intresset för APP Properties projekt i Bredvik varit stort. Av de 14 bostadsrätterna i Bredviks By finns nu bara 2 stycken tvåplanshus kvar till försäljning.

– Vi lanserade under försommaren 2019 och eftersom vi redan har sålt en så stor andel av bostäderna kommer vi nu påbörja byggnationen. Vi räknar med en byggtid på ca 9-12 månader och inflyttning till hösten 2020, berättar Amanda Öman, marknadskoordinator på APP Properties.

Bredviks By bjuder på ett boende i en idyllisk miljö – precis vid vattnet, nära skola och handel. Bara fem minuter bort ligger Grand Samarkand och Arenastaden. Nyligen invigdes även den nya busslinjen som går mellan Stortorget och Bredvik. Till hösten påbörjar Växjö Kommun arbetet med den nya cykel- och gångbron över Norra Bergundasjön. Bron kommer göra det enklare att ta sig till Grand Samarkand och city med gång eller cykel. I samband med detta planerar man även att anlägga en sandstrand med tillhörande bryggor och grillplatser vid Norra Bergundasjön.

– Fantastiskt roligt att se att se intresset för Bredvik, det växer efterhand som området expanderar. Det kommer bli en av Växjös populäraste stadsdelar och jag kan absolut förstå varför. Det känns som det perfekta valet för alla barnfamiljer, avslutar Amanda Öman, marknadskoordinator på APP Properties.

Ett officiellt första spadtag för APP Properties Bredviks By kommer att tas inom kort.

Den 9 maj 2019. Drygt tre år efter första spadtaget invigs Växjös nya landmärke: ICON Växjö. Många personer hade samlats för ICON Växjös invigningsceremoni. Med stort konfettiregn, mingel och efterföljande middag för inbjudna gäster avlutades kvällen på våning 19 i nyöppnade SKAI!